Overview
- Updated On:
- April 23, 2025
- 1,050 m2
- Year Built: 1977
Opis
Real Vista prodaje višenamjesku poslovnu zgradu sa pomoćnim objektom i građevinskim zemljištem na lokaciji ul. Hamze Hume bb. ( poslovna zona ” Kombiteks ” ) uredne i lako prevodive dokumentacije. Površina parcele na kojoj je izgrađen objekat je 1455 m2, objekat je dimenzija 16,70 x 21,20 m spratnosti P+3. Ukupna brutto površina objekta je 1416 m2, dok je netto površina 1049,40 m2, dograđen je pomoćni objekat poluotvorenog tipa-nadstrešnica u koji je smješten skladišni prostor i parking. Pomoćni objekat je novije gradnje sa ispunom vanjskih zidova betonskim blokovima bez instalacija, obrade zidova podova i stropova. Dimenzije pomoćnog objekta 19,00 x 6,00 m spratnosti P ( brutto površina 114 m2, netto površina 108 m2 ), te pomoćni objekat nema građevinske dozovole ( potrebna legalizacija ). Zemljište uz poslovnu zgradu je pravokutnog oblika, sa većim dijelom već izgrađenog prostora, susjedne parcele imaju također već izgrađene poslovno-proizvodne-skladišne objekte. Idealno ravna uređena površina sa velikim ekonomskim dvorištem kao manipulativnim prostorom u funkciji poslovanja i parkirališta. Poslovni objekat je 2015 godine saniran i rekonstruisan. Rađen je u dvije faze, stari dio 1977 godine je izvorno izgrađen dok su dvije etaže nakanadno ugrađene međuetažnom konstukcijom 2015 godine. Sve etaže su povezane unutrašnjim stubištem, sa mogućnošću zoniranja po etažama ili finkcionisanja kao jedne cjeline. Prizemlje se sastoji od kuhinje, sanitarija, garderobe za radnike, alatnice, skladišnog prostora, kotlovnice ( peć na pelet koja može grijati cijelu površinu objekta ) i stepeništa. Prvi sprat se sastoji od otvorenog skladišnog prostora bez pregradnih zidova, na drugom spratu se nalazi administrativni prostor-kancelarije sa sanitarijama i kafe kuhinjom. Treći sprat nije završen i potrebna su dodatna ulaganja. Na objekat je nedavno postavljena fasada sa termoizolacijom, posjeduje video nadzor. – property of Real Vista.
