Overview
- Updated On:
- October 16, 2025
- 10 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 500 m2
Opis
Real Vista prodaje pansion Saraj, smješten u mirnom mjestu Kulen Vakuf, na parceli površine 2.000 m². Riječ je o stambeno-poslovnom objektu izgrađenom u skladu s upotrebnom dozvolom, spratnosti suteren + prizemlje + sprat + potkrovlje, osnovnih dimenzija 10,20 x 10,75 m, s dodatnim sadržajima poput garaže (9,90 x 2,60 m), terase (9,90 x 2,60 m) i balkona (4,0 x 1,60 m). Objekat se prostire na četiri etaže s ukupno 30 kreveta, uključujući dvokrevetne i trokrevetne sobe te dva odvojena apartmana, i prodaje se potpuno opremljen – ključ u ruke. Po etažama, objekat raspolaže sljedećim korisnim površinama: suteren 112,11 m² + terasa 6,20 m², prizemlje 83,18 m² + terasa 6,20 m², sprat 86,08 m² + terasa 6,20 m² i potkrovlje 86,08 m² + terasa 6,20 m².
Pansion je udaljen svega 30 metara od rijeke Une, okružen šumom i zelenilom, što ga čini savršenim za odmor, turizam i boravak u prirodi. Na raspolaganju su privatna plaža, dječji bazen, tereni za odbojku i nogomet, restoran, bar, terasa s roštiljem i besplatan parking. Gosti mogu uživati i u aktivnostima poput raftinga, vožnje kajaka i kanua. Najbliža trgovina i restorani s tradicionalnom kuhinjom nalaze se na 80 metara, ostaci starog grada iz osmanskog perioda na 200 metara, autobusna stanica s redovnim linijama prema Bihaću na 50 metara, dok je sam grad Bihać udaljen 40 kilometara.
Pansion Saraj već posluje i ima razrađen koncept turističkog smještaja, s odličnim ocjenama i stalnim gostima, posebno tokom ljetne sezone. Zbog svoje pozicije, sadržaja i kapaciteta, predstavlja izuzetnu priliku za one koji žele nastaviti uspješan posao bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je uredno dokumentacijski riješena i spremna za prenamjenu, proširenje ili nastavak postojećeg poslovanja.
