INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE- URBANISTIČKA ZA POSLOVNI OBJEKAT I SOLARNU SOLARNU ELEKTRANU 160 kW, BIHAĆ – KAMENICA. REAL VISTA ID 05/26

Opis

Real Vista prodaje građevinsko zemljište ukupne površine 5.110 m² na području Kamenice, Grad Bihać. Za predmetnu parcelu pribavljena je urbanistička saglasnost za izgradnju energetskog objekta – solarne elektrane maksimalne snage do 160 kW, planirane u dvije faze po 80 kW. Projektom je predviđeno postavljanje fotonaponskih panela raspoređenih u paralelnim nizovima sa optimalnom orijentacijom prema jugu, čime se osigurava efikasno iskorištenje sunčeve energije tokom cijelog dana. Između redova panela planirani su servisni prolazi koji omogućavaju nesmetan pristup radi održavanja i kontrole sistema. Na ulaznom dijelu parcele predviđen je tehnički objekat za smještaj invertera i elektroopreme potrebne za upravljanje i priključenje elektrane na elektroenergetsku mrežu. Procijenjena godišnja proizvodnja električne energije za projekat ove veličine može iznositi približno 180–220 MWh godišnje, zavisno od konačne konfiguracije sistema i opreme. Pored energetske namjene, za predmetno zemljište izdata je i urbanistička saglasnost za izgradnju poslovnog objekta skladišne namjene sa administrativnim dijelom, spratnosti P+1 (prizemlje i sprat). Ova mogućnost dodatno povećava investicioni potencijal parcele jer budući investitor može realizovati projekat u skladu sa vlastitim poslovnim planom. Lokacija je lako dostupna sa javne saobraćajnice, u neposrednoj blizini magistralnog puta M-5, dok otvoren teren bez značajnih prepreka omogućava dobro osunčanje i stabilne uslove za proizvodnju električne energije. Zahvaljujući pribavljenoj urbanističkoj dokumentaciji i plaćenim komunalnim obavezama, nekretnina predstavlja pripremljenu investicionu priliku u kojoj budući investitor može pristupiti realizaciji projekta bez dodatnih procedura u početnoj fazi.

NAPOMENA: GRAĐEVINSKA DOZVOLA U TOKU IZDAVANJA -property of Real Vista